Ahora que me hago la piscina, salen grietas en casa

grieta excavacion piscina

Pues sí, ha tenido que llegar el coronavirus para que escriba algo nuevo en el blog. Así que, después de dos años de parón, vamos a ver si sale una publicación interesante. Y, para ello, voy a seguir con el mismo tema de los últimos artículos, las grietas. ¿Qué obras hemos realizado antes de que aparezcan las grietas? En este caso, teníamos un edificio construido y el resto de la parcela era un patio [imagen 1]. Posteriormente hemos decidido que vamos a construir una piscina en el patio y hacemos la excavación del hueco (evidentemente, esto es igual para cualquier… Sigue leyendo

Hago el tejado nuevo y me salen grietas en la fachada

Desde hace algunas décadas, una forma muy típica de rehabilitar los tejados que están construidos a base de palos y tablas de madera cubiertas por teja cerámica (muy común en poblaciones extremeñas), ha sido la de sustituir dicha estructura por otra formada por vigas metálicas y tablero compuesto de viguetas de hierro, rasillones (o bardos), poliespán y hormigón con la teja encima. Una vez terminada la obra y con nuestro tejado nuevo suelen aparecer grietas en la fachada (más bien fisuras que grietas). Las que más llaman la atención son las que van desde las ventanas de la planta de… Sigue leyendo

Grietas por hundimiento del suelo (en una esquina)

Vamos a hablar concretamente de las grietas que aparecen en los muros de carga de ladrillos o bloques, es decir, en los muros donde no son los pilares de hormigón los que aguantan el peso de los otros elementos del edificio, sino que es el propio muro el que lo hace. Me refiero a unas grietas que empiezan en la parte superior de una esquina del edificio y van bajando (siguiendo las juntas de los ladrillos) a medida que se aleja de dicha esquina, tal y cómo se muestra en la siguiente imagen. Lo primero que vamos a ver es… Sigue leyendo

Quiero un proyecto bueno, bonito y barato. Y rapidito!

El último post del año va a ser un post de persona indignada. Indignada por cómo algunas personas (en mi caso son una minoría, las cosas como son), quieren que los técnicos realicemos sus encargos muy baratos. Una vez que creen que son baratos, pasan a que también sean de muy buena calidad y, una vez que creen que tienen buena calidad, pasar a pedir que se lo tengamos listo para mañana (por no decir ayer). Para explicar que esto no es posible he vuelto a grabar un vídeo. Lo puedes ver a continuación:

Por qué estudié Arquitectura técnica y no Arquitectura

Introducción Coincidiendo con que hoy hace 10 años que empecé a ejercer la profesión de Arquitecto Técnico, voy a publicar un nuevo post en el blog después de un largo parón. Paré la actividad del blog allá por el mes de febrero (tras la publicación del post «Qué es el visado de un proyecto») con el fin de poder dedicar más tiempo a los diferentes encargos que tenía entre manos y dejarlo todo organizado para poder asistir a CONTART 2016 la convención de la edificación (de esto también tendría que hablar en otro post pero sigo pensando cómo enfocarlo). Después… Sigue leyendo

Qué es el visado de un proyecto

Cuando queremos hacer una obra en casa y vamos al Ayuntamiento a preguntar qué hace falta presentar para conseguir la licencia de obras y nos dice el técnico que nos atiende que presentemos un proyecto que debe estar visado. Cuando queremos abrir un negocio nuevo y el mismo técnico del Ayuntamiento nos dice que tenemos que presentar un proyecto pero no es obligatorio que esté visado. Cuando presentamos una solicitud de cédula de habitabilidad y nos piden que el informe del técnico debe ir visado y, si no es así, hay que adjuntar un certificado del Colegio profesional al que… Sigue leyendo

Lo que pasa por no airear la casa

airear la casa

Voy a empezar este post diciendo que parece ser que somos un poco guarretes, no abrimos las ventanas y por eso la normativa prevé que tengamos que hacer agujeros en nuestra vivienda para que corra el aire y se ventile. Hago esta pequeña broma porque existe una parte de nuestro famoso Código Técnico de la Edificación, que es el DB-HS 3 Calidad del aire interior que dice: Las viviendas deben disponer de un sistema general de ventilación. Este sistema de ventilación se exige para proporcionar una ventilación de fondo que sirva para diluir los contaminantes que se producen de forma… Sigue leyendo

El error del doble sifón en el lavabo

Cuando nuestro lavabo desprende malos olores solemos pedir opinión a un albañil, a un amigo, a nuestro vecino, miramos por Internet, etc. Y, después, aplicamos un popurrí de «medidas correctoras» con lo que más nos han gustado de lo anteriormente recabado. Uno de los casos que me estoy encontrando últimamente es que nuestro vecino nos dice que él, en el lavabo, tiene un sifón con un tapón que se desenrosca, saca por ahí la suciedad que se acumula y así no tiene malos olores. Y, por supuesto, te enseña el sifón de su lavabo, que es como el de la siguiente… Sigue leyendo

Qué es un Aparejador

Esta vez voy a intentar explicar qué es un Aparejador a través de un vídeo puesto que la búsqueda de su significado es lo que más visitas proporciona a este blog. He realizado dos versiones del vídeo, la que puedes ver a continuación es más resumida para que no se te haga muy pesado verlo completo: La otra, que subiré directamente a YouTube, es más extendida y detallaré un poco más algunos conceptos a la vez que daré mi opinión sobre ellos.

Qué es la ITE (ITV de los edificios)

Para el último post del año voy a dejar un video en el que hablo sobre el tema (relacionado con los técnicos de la construcción) que más se ha hablado este año, la ITE (ITV de los edificios). Es mucho lo que se ha hablado de ellas desde que se produjo el derrumbe, este verano de 2015, de dos edificios que la habían pasado recientemente. En este video muestro cómo es la ITE porque, creo, que aunque hablamos mucho sobre ella, no estamos enseñando qué es. ¿Es una pegatina que se pega en el edificio igual que la pegatina que… Sigue leyendo