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Archivo del Autor: Victor Chico Bazaga

Las funciones del Director de la ejecución de la obra

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Aprovechando que en los últimos meses me he tenido que aprender de memoria la normativa que hace referencia a las funciones del Director de la ejecución de la obra y a que es una figura casi desconocida en nuestra sociedad puesto que pensamos que lo único que se necesita es un proyecto para poder hacer la obra, voy a enumerar dichas funciones. El director de la ejecución de la obra es el agente que, formando parte de la dirección facultativa (Dirección facultativa: el técnico o técnicos competentes designados por el promotor, encargados de la dirección y del control de la ejecución… Sigue leyendo →

¿Arnés en la PEMP (plataformas elevadoras)?

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Cada día se están utilizando más las plataformas elevadoras o PEMP (Plataformas elevadoras móviles de personal) por su indiscutible menor coste y seguridad del operario con respecto a otros sistemas. Pero porque sean seguras para el operario no quiere decir que no se produzca ningún accidente gracias a su utilización, de hecho, se sufren varios tipos de accidentes. Los más frecuentes son: Vuelco de la plataforma. Atrapamiento con estructura en plataformas de tijera o con estabilizadores en PEMP que dispongan de ellos. Atrapamiento con techos, estructuras o puertas/huecos de paso. Caída de la cesta por efecto catapulta. Caída de objetos… Sigue leyendo →

He rechazado un encargo

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Pues sí he rechazado un encargo, sí, en los tiempos que corren, cuando hay casi que regalar el trabajo, cuando cualquier cosa que entre en el estudio es bienvenido como agua de mayo. Y no ha sido porque no tenga competencias para realizar dicho encargo,  que las tengo, simplemente es que no tengo la capacidad necesaria para realizarlo bien, simplemente eso. Algún lector podrá estar pesando: éste es tonto, hay que aceptar lo que sea y luego ya se verá cómo lo solucionamos. Cuando hacemos esto, nos arriesgamos a dos cosas. Una es que al final seamos capaces de sacarlo… Sigue leyendo →

Decorar pintando una pared de otro color

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Uno de los campos en los que me suelo mover, pero de los que no escribo nada en el blog, es el del Interiorismo y decoración. No lo hago porque considero que hay otros blogs especializados que recogen mucha más información y más completa que la que yo pueda exponer aquí. Pero hoy va a ser una excepción y voy a hablar de ello sólo por un motivo. Ahora parece que gusta pintar una pared de una estancia de un color diferente a las demás, cosa que veo en muchas viviendas que visito. Y, como en estos temas nos gusta… Sigue leyendo →

El plano que te pide el Ayuntamiento no es sólo un plano

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Cuando queremos realizar alguna reforma, rehabilitación u obra de conservación y mantenimiento de nuestra vivienda, solemos acudir al Ayuntamiento para que nos informen de los trámites que tenemos que realizar para conseguir la licencia de obra y así poder ejecutar lo que tenemos previsto. Si se trata de una obra mayor, el Técnico nos dirá que tenemos que presentar un proyecto de las obras que queremos hacer, que vengan los planos, etc. De todo lo que nos dice, nosotros nos quedamos con que «necesitamos un plano» y que se lo tenemos que encargar a un arquitecto, arquitecto técnico o aparejador…. Sigue leyendo →

Cuándo se necesita aparejador y cuándo arquitecto

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Una pregunta que se hacen muchos de los visitantes del blog es ¿cuándo se necesita aparejador y cuándo arquitecto? La respuesta está en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación (LOE). Y para simplificar el contenido, a continuación vamos a destacar los tres agentes -Arquitectos o Aparejadores-  que la Ley nos dice que tenemos que contratar para realizar nuestras obras y especificaremos en qué casos es un Arquitecto y en cuáles un Aparejador. NOTA: La profesión de «Aparejador» y la de «Arquitecto Técnico» es la misma. EL PROYECTISTA. El proyectista es el agente que, por… Sigue leyendo →

Espacios confinados, algo más que espacios pequeños

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Frecuentemente, cuando alguien pronuncia “espacios confinados”, hay otro que añade “sí, espacios pequeños”. Pues bien, un espacio confinado es mucho más que un espacio pequeño. A continuación voy a definir “recinto confinado” (defino “recinto” porque la palabra “espacio” estará en la definición) y lo voy a hacer enumerando todos los aspectos que hacen que sea confinado. Un recinto confinado es cualquier espacio: Con aberturas limitadas de entrada y salida y ventilación natural desfavorable, En el que pueden acumularse contaminantes tóxicos o inflamables, o tener una atmósfera deficiente en oxígeno Y que no está concebido para una ocupación continuada por parte… Sigue leyendo →

Intentando reducir el consumo energético. Passivhaus

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En estos tiempos, a la hora de conseguir encargos, además del precio ajustado al extremo, debemos aportar siempre algo más a nuestro cliente. Intentando conseguir esto último y centrándome en el ahorro y la eficiencia energética, me he topado con el «estándar Passivhaus». Evidentemente, me gustaría exponer de qué va el tema en el blog. Y para ello he tenido la suerte de contar con un compañero de profesión para que nos hable del tema (yo decía que conoce el tema a la perfección, él dice que dejémoslo en que conoce el tema…), EMILIO CALLEJÓN, le puedes encontrar en: Su… Sigue leyendo →

En la obra: La producción por un lado y la prevención por otro

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Este es un tema que me trae de cabeza desde que, hace ya unos añitos, empecé a pisar las obras y, más aún, desde que me metí más a fondo en el tema de prevención de riesgos laborales. De hecho, tenía apuntadas unas preguntas que me suelo hacer sobre el tema bastante a menudo con el fin de escribir un post, eran estas: “¿Es posible integrar la Prevención de Riesgos Laborales en el sistema de producción de una obra? (título?) ¿o es una utopía? ¿Los prl deben formar parte del equipo y no un departamento aparte?” Todavía no he desarrollado… Sigue leyendo →

Diferencia entre Encachado de bolos y Sub-base de zahorra

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Hace ya un tiempo publiqué el post La función del encachado de bolos. En él exponía las diferentes funciones que, para mí, tiene un encachado de bolos. Estas funciones eran: Evitar la humedad por capilaridad Actuar para colchón para la solera Bien, pues me han llegado varios comentarios poniendo en duda estas funciones y yo las he analizado. Lo que más me ha llamado la atención es que la mayoría me hablan de zahorras cuando yo hablo de bolos. Así que vamos a intentar ver la diferencia entre un encachado de bolos (que es de lo que yo hablo en… Sigue leyendo →