Cómo y cuándo colocamos los mecanismos eléctricos

Existe un gran debate entre promotores, constructores, dirección facultativa, jefes de obra, encargados, pintores, electricistas, etc. de qué se debe hacer antes en una obra: ¿pintar o poner los mecanismos eléctricos? Aquí cada uno va a defender sus intereses, evidentemente, pero siempre te enumeran los inconvenientes de la opción contraria a la suya. Primero vamos a ver estos inconvenientes que nos suelen decir en cada una de las opciones: –       Inconvenientes de pintar antes y poner los mecanismos después: Se pueden quedar los dedos del electricista marcados en la pared. Puede que el remate de la pintura o el emplastecido … Sigue leyendo

Los mini-planes de obra

Los mini-planes de obra es un nombre que me acabo de inventar. Ahora voy a explicar a qué llamo yo mini-plan de obra. Cuando estamos en obras con muy poco tiempo de ejecución, cuando estamos con la tarea de los remates o estamos con una tarea de larga duración y que en nuestro plan de obra no está dividida en sub-tareas, tendemos a perder el control del tiempo y a retrasarnos en la ejecución. En estos momentos es cuando yo utilizo el mini-plan de obra: En un folio te haces un calendario de las 2 o 3 próximas semanas y … Sigue leyendo

Para qué sirve el Plan de Obra

Cada vez que nos enfrentamos a una obra nos encontramos con un Plan de Obra. Normalmente, en el Proyecto nos encontramos con un Plan de Obra bastante simple y donde se incluyen los capítulos generales de la obra. ¿Por qué suele pasar esto? Pues existen dos casos diferentes: Proyecto de iniciativa privada: en este proyecto su autor cree que el Plan de Obra es algo que le obligan a incluir pero que nadie lo va a utilizar ni a hacer caso alguno, por lo tanto, su esfuerzo y pérdida de tiempo hacia este documento va a ser mínimo. Proyecto de … Sigue leyendo

Las tareas, un beneficio para todos

Antes de empezar, vamos a aclarar a qué tareas nos referimos: Tarea: trabajo concreto que se acuerda con los operarios con el fin de que cuando finalicen por completo dicho trabajo, se puedan marchar terminando así su jornada laboral, sea la hora que sea. Ejemplo: estamos haciendo una pared que empezamos el lunes. Esta pared es de 105 m2. Bien, pues cuando llegamos al jueves nos damos cuenta que se están haciendo 20 m2 al día. Por tanto, para el viernes habremos hecho 100 m2 quedando para el lunes 5 m2. Después de darnos cuenta pensamos: “si lo termináramos el … Sigue leyendo