El sobrecoste del pequeño material en obra

En la obra, una de las principales tareas del los Jefes de obra o los Jefes de producción es la del control de costes. Toca hacer miles de comparativos, planificar y replanificar tareas, etc. pero… por muchas horas que echamos y teniendo extremadamente controladas las grandes partidas de material (hasta lo hemos consensuado o, más bien, nos lo ha impuesto, con el departamento de compras), en el momento más crítico a nivel de producción nos hace falta un pequeño material sin el que no podemos seguir avanzando en alguna tarea incluida en nuestro “camino crítico”. Cuando digo “pequeño material” me … Sigue leyendo

Diferencia entre Encachado de bolos y Sub-base de zahorra

Hace ya un tiempo publiqué el post La función del encachado de bolos. En él exponía las diferentes funciones que, para mí, tiene un encachado de bolos. Estas funciones eran: Evitar la humedad por capilaridad Actuar como colchón para la solera Bien, pues me han llegado varios comentarios poniendo en duda estas funciones y yo los he analizado detenidamente. Lo que más me ha llamado la atención es que la mayoría me hablan de zahorras cuando yo hablo de bolos. Así que vamos a intentar ver la diferencia entre un encachado de bolos (que es de lo que yo hablo … Sigue leyendo

Pide opinión al operario

Hoy voy a comenzar, a modo de introducción, con el relato de mi situación laboral en una obra en la que me vi implicado hace unos años. Ésta era una obra de poco presupuesto, un millón de euros, pero en realidad eran pequeñas obras a lo largo de 80 km de un canal y sus acequias de riego. Como resulta que la obra había sido adjudicada con un presupuesto muy ajustado, se decidió prescindir del máximo personal fijo por parte del contratista en la obra y me mandaron a mí sólo como Jefe de Obra y sin Encargado. 80 km … Sigue leyendo

Cómo y cuándo colocamos los mecanismos eléctricos

Existe un gran debate entre promotores, constructores, dirección facultativa, jefes de obra, encargados, pintores, electricistas, etc. de qué se debe hacer antes en una obra: ¿pintar o poner los mecanismos eléctricos? Aquí cada uno va a defender sus intereses, evidentemente, pero siempre te enumeran los inconvenientes de la opción contraria a la suya. Primero vamos a ver estos inconvenientes que nos suelen decir en cada una de las opciones: –       Inconvenientes de pintar antes y poner los mecanismos después: Se pueden quedar los dedos del electricista marcados en la pared. Puede que el remate de la pintura o el emplastecido … Sigue leyendo

Los mini-planes de obra

Los mini-planes de obra es un nombre que me acabo de inventar. Ahora voy a explicar a qué llamo yo mini-plan de obra. Cuando estamos en obras con muy poco tiempo de ejecución, cuando estamos con la tarea de los remates o estamos con una tarea de larga duración y que en nuestro plan de obra no está dividida en sub-tareas, tendemos a perder el control del tiempo y a retrasarnos en la ejecución. En estos momentos es cuando yo utilizo el mini-plan de obra: En un folio te haces un calendario de las 2 o 3 próximas semanas y … Sigue leyendo

Quién replantea en obra

¿Quién debe replantear en obra? ¿Tenemos que llamar siempre al topógrafo? En este tema tenemos dos cosas diferentes, la topografía y los replanteos. Para la topografía, evidentemente, lo más lógico y adecuado es llamar al profesional que ha estudiando para realizar esas funciones, el topógrafo. Pero los replanteos los puede hacer el Encargado, el Jefe de Producción o el Jefe de Obra. Desde mi punto de vista, no veo necesario el tener un equipo de topografía constantemente para que nos realicen los replanteos porque eso no es un equipo de topografía, es un equipo de replanteo. Pongo dos ejemplos para … Sigue leyendo

La importancia del administrativo de obra

Siempre que se comienza una nueva obra, sobre todo si es pequeña, se plantea la siguiente cuestión por parte de la dirección: ¿asignamos a esta obra un administrativo o es muy pequeña? Esta pregunta se suele realizar en empresas pequeñas que están dirigidas por personas sin formación técnica alguna, que nunca ha hecho las funciones de técnico en obra y que se lanzaron a la aventura de la especulación aprovechando el boom de la construcción. Vaya por delante que el autor de este post está totalmente en contra de la especulación inmobiliaria y el afán de algunos buitres sin escrúpulos … Sigue leyendo

Los negativos de las viguetas, ¿dónde?

A la hora de colocar los negativos de las viguetas en los forjados, los técnicos capacitados para el cálculo y compresión del comportamiento de los elementos que componen los forjados nos ofrecen dos posibilidades a la hora de colocar los negativos de viguetas. A continuación describo las dos opciones añadiendo las razones que dan los defensores de cada una de ellas: Poner el negativo debajo del mallazo de la capa de compresión: Poner el negativo encima del mallazo de la capa de compresión: Razones que dan los defensores: –       Defensores de ponerlo debajo. Además de que es la forma más … Sigue leyendo