Por qué estudié Arquitectura técnica y no Arquitectura

Coincidiendo con que hoy hace 10 años que empecé a ejercer la profesión de Arquitecto Técnico, voy a publicar un nuevo post en el blog después de un largo parón. Paré la actividad del blog allá por el mes de febrero (tras la publicación del post “Qué es el visado de un proyecto”) con el fin de poder dedicar más tiempo a los diferentes encargos que tenía entre manos y dejarlo todo organizado para poder asistir a CONTART 2016 la convención de la edificación (de esto también tendría que hablar en otro post pero sigo pensando cómo enfocarlo). Después de … Sigue leyendo

Qué es un Aparejador

Vamos a empezar el año 2016 como terminamos el 2015, publicando un vídeo en Youtube (también dejaré el audio en Spreaker e ivoox). Esta vez voy a intentar explicar qué es un Aparejador, ya que es, buscando su significado, lo que más visitas proporciona a este blog. He realizado dos versiones del vídeo, la que puedes ver a continuación, que es más resumida para que no se te haga muy pesado verlo completo y otra, que subiré directamente a Youtube, más extendida en la que detallaré un poco más algunos conceptos a la vez que daré mi opinión sobre ellos. … Sigue leyendo

El título de “Arquitecto superior” no existe

Primero. Soy Arquitecto técnico y firme defensor de la figura del Arquitecto, el único competente para proyectar viviendas de nueva planta (además de edificios de otros muchos usos) y algunas intervenciones en edificios existentes. Segundo, voy a abordar el tema que me lleva a escribir este post. Como para ser Arquitecto se debía estudiar una licenciatura y para ser Arquitecto técnico una diplomatura y los nombres son muy parecidos, hubo algún Arquitecto (bastante listo por cierto) que pensó en decir que él era arquitecto superior para demostrar que ha estudiado más y que es mejor que el Arquitecto técnico. Por supuesto, … Sigue leyendo

Quién puede legalizar una vivienda

Se pueden dar los siguientes casos: Para las obras de nueva construcción y las intervenciones sobre los edificios existentes,  cuando alteren su  configuración arquitectónica, entendiendo por tales las que tengan carácter de intervención total o las parciales que produzcan una variación esencial de la composición general exterior, la volumetría, o el conjunto del sistema estructural, o tengan por objeto cambiar los usos característicos del edificio; será necesario un Arquitecto para que realice un proyecto de legalización y legalice la dirección de obra y un Arquitecto técnico o Aparejador para que legalice la dirección de ejecución de la obra. Para las intervenciones … Sigue leyendo

Perdón a los ingenieros de edificación

Este post va dedicado única y exclusivamente a pedir perdón a los Ingenieros de Edificación por ser los grandes olvidados de éste blog (y creo que de muchos otros que hablan de construcción y edificación). Y digo esto porque cada vez que nombramos a los Técnicos, sólo decimos Arquitectos, Arquitectos Técnicos, Aparejadores e Ingenieros (refiriéndonos a los de Caminos, Industriales, etc.), también hay que destacar, como me recuerdan desde Facebook, la figura de Delineante-Proyectista. Pero nunca nombramos, o más bien nombro, a los Ingenieros de Edificación, unos profesionales con las mismas competencias que Arquitectos Técnicos y Aparejadores. Ahora voy a … Sigue leyendo

El plano que te pide el Ayuntamiento no es sólo un plano

Cuando queremos realizar alguna reforma, rehabilitación u obra de conservación y mantenimiento de nuestra vivienda, solemos acudir al Ayuntamiento para que nos informen de los trámites que tenemos que realizar para conseguir la licencia de obra y así poder ejecutar lo que tenemos previsto. Si se trata de una obra mayor, el Técnico nos dirá que tenemos que presentar un proyecto de las obras que queremos hacer, que vengan los planos, etc. De todo lo que nos dice, nosotros nos quedamos con que “necesitamos un plano” y que se lo tenemos que encargar a un arquitecto, arquitecto técnico o aparejador. … Sigue leyendo

Cuándo se necesita aparejador y cuándo arquitecto

Una pregunta que se hacen muchos de los visitantes del blog es ¿cuándo se necesita aparejador y cuándo arquitecto? La respuesta está en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación (LOE). Y para simplificar el contenido, a continuación vamos a destacar los tres agentes -Arquitectos o Aparejadores-  que la Ley nos dice que tenemos que contratar para realizar nuestras obras y especificaremos en qué casos es un Arquitecto y en cuáles un Aparejador. NOTA: La profesión de “Aparejador” y la de “Arquitecto Técnico” es la misma. EL PROYECTISTA. El proyectista es el agente que, por … Sigue leyendo

Certificado de eficiencia energética en una vivienda del año 1910

Con este post, y después de unos meses de parón, vamos a inaugurar una nueva sección en el blog: “En las casas antiguas”. En estos artículos hablaré de las dificultades y anécdotas que se me plantean al realizar trabajos (certificados de eficiencia energética, cédulas de habitabilidad, informes de evaluación de los edificios, reformas…) en viviendas antiguas. Cuando hablo de viviendas antiguas, me refiero a viviendas construidas, normalmente, sobre los años cincuenta y anteriores. Son las viviendas típicas construidas en esos años en Extremadura, antes de existir normativa alguna y que sus características suelen ser: muros de carga de piedra, forjados … Sigue leyendo