El plástico en las soleras evita humedades? | Preguntas respuestas y comentarios

El post ha surgido gracias a las preguntas que me formulan en el último comentario de la entrada el plástico en las soleras y para responder he decidido hacer un pequeño vídeo en que contesto a las preguntas. Como los lectores habituales del blog han podido observar -algunos incluso me lo han comentado- el ritmo de publicaciones se ha cortado en seco. Ello se debe, principalmente a la falta de tiempo, trabajo, estudios, etc. Así que vamos a ver cómo funciona este nuevo formato de vídeos, que si tienen visitas, me gusta y os animáis a comentar y preguntar (de … Sigue leyendo

Lo que pasa por no airear la casa

Voy a empezar este post diciendo que parece ser que somos un poco guarretes, no abrimos las ventanas y por eso la normativa prevé que tengamos que hacer agujeros en nuestra vivienda para que corra el aire y se ventile. Hago esta pequeña broma porque existe una parte de nuestro famoso Código Técnico de la Edificación, que es el DB-HS 3 Calidad del aire interior que dice: Las viviendas deben disponer de un sistema general de ventilación. Este sistema de ventilación se exige para proporcionar una ventilación de fondo que sirva para diluir los contaminantes que se producen de forma … Sigue leyendo

Qué es la ITE (ITV de los edificios)

Para el último post del año voy a dejar un vídeo y un audio en el que hablo sobre el tema relacionado con los técnicos de la construcción que más se ha hablado este año, que es la ITE (ITV de los edificios). Es mucho lo que se ha hablado de ellas desde que se produjo el derrumbe, este verano de 2015, de dos edificios que la habían pasado recientemente. Ahora en este vídeo muestro cómo es la ITE, ya que creo que, aunque hablamos mucho sobre ella, no estamos enseñando qué es. ¿Es una pegatina que se pega en … Sigue leyendo

Fisuras con forma de piel de cocodrilo

Hay unas fisuras que salen en algunas fachadas que parece que hacen el dibujo de una piel de cocodrilo. Normalmente, aparecen tras la rehabilitación de fachadas en casas antiguas con muros de piedra. En realidad, aunque su forma es similar, existen dos tipos de fisuras que tienen esta forma tan peculiar. Las dos son fisuras superficiales cuya profundidad coincide con el grosor del enfoscado, pero se diferencian por el momento en el que aparecen. Estos dos tipos de fisuras son: Afogarado: surgen durante la ejecución del enfoscado por retracción plástica. O sea, surgen cuando el albañil aún está realizando el … Sigue leyendo

Sobre Constructor a la fuga

Desde que se empezó a emitir el programa Constructor a la fuga en la Sexta, hemos sido muchos los técnicos que hemos vertido nuestra opinión sobre el programa simplemente para criticar que no aparezcan técnicos en un programa relacionado con la construcción, el problema al dar estas opiniones, es que en muchos casos hemos reconocido que ni siquiera hemos visto el programa completo. Así, más o menos, comienzo en el vídeo que me he animado a grabar (al más puro efecto youtuber, conectar la webcam del ordenador y ponerme a hablar, así que el audio no es bueno pero se … Sigue leyendo

Obras sin proyecto pero… con coordinador de seguridad y salud

Hasta la entrada en vigor del Real Decreto 171/2004, de 30 de enero, por el que se desarrolla el artículo 24 de la Ley 31/1995, de 8 de noviembre, de Prevención de Riesgos Laborales, en materia de coordinación de actividades empresariales, el criterio que se ha seguido a la hora de designar el coordinador en materia de seguridad y salud durante la ejecución de la obra era el siguiente: La designación del coordinador en materia de seguridad y salud durante la ejecución de la obra únicamente podía exigirse cuando la obra contase con proyecto de ejecución. La razón para llegar … Sigue leyendo

El Informe de Evaluación de los Edificios sólo para vivienda colectiva

Tras la publicación del Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, podemos afirmar que el Informe de Evaluación de los Edificios sólo es exigible para vivienda colectiva y no para la vivienda unifamiliar, ya que en el artículo 29 tan sólo reza que: «Los propietarios de inmuebles ubicados en edificaciones con tipología residencial de vivienda colectiva podrán ser requeridos por la Administración competente, de conformidad con lo dispuesto en el artículo siguiente, para que acrediten la situación en la que se encuentran aquéllos, … Sigue leyendo

El plano que te pide el Ayuntamiento no es sólo un plano

Cuando queremos realizar alguna reforma, rehabilitación u obra de conservación y mantenimiento de nuestra vivienda, solemos acudir al Ayuntamiento para que nos informen de los trámites que tenemos que realizar para conseguir la licencia de obra y así poder ejecutar lo que tenemos previsto. Si se trata de una obra mayor, el Técnico nos dirá que tenemos que presentar un proyecto de las obras que queremos hacer, que vengan los planos, etc. De todo lo que nos dice, nosotros nos quedamos con que “necesitamos un plano” y que se lo tenemos que encargar a un arquitecto, arquitecto técnico o aparejador. … Sigue leyendo