Diferencia entre grieta y fisura (Vídeo)

Desde que se publicó en el blog, allá por el año 2012, el post “Diferencia entre grieta y fisura” es el que más visitas recibe con decenas, incluso cientos, diariamente Por ello, he decido realizar este pequeño vídeo con el que creo más claro. Este ha sido el primer vídeo que monto, espero que no haya quedado muy mal e intentaré mejorar para el siguiente

Quién puede legalizar una vivienda

Se pueden dar los siguientes casos: Para las obras de nueva construcción y las intervenciones sobre los edificios existentes,  cuando alteren su  configuración arquitectónica, entendiendo por tales las que tengan carácter de intervención total o las parciales que produzcan una variación esencial de la composición general exterior, la volumetría, o el conjunto del sistema estructural, o tengan por objeto cambiar los usos característicos del edificio; será necesario un Arquitecto para que realice un proyecto de legalización y legalice la dirección de obra y un Arquitecto técnico o Aparejador para que legalice la dirección de ejecución de la obra. Para las intervenciones … Sigue leyendo

Quién debe pagar el certificado energético

Cuando decides poner en venta la casa del pueblo cuelgas el típico cartel de “se vende” con tu número de teléfono y lo anuncias en algún portal de Internet. Precisamente, cuando estás rellenando los datos de la vivienda que te pide el portal, te aparece que indiques la Certificación energética de la vivienda y tú no pones nada. Si la página indica que es un campo obligatorio, pones la A y sales del paso. Posteriormente, encuentras un comprador, os ponéis de acuerdo en el precio y vais al notario para hacer las escrituras. Pero… Sorpresa! Resulta que el notario dice que es obligatorio … Sigue leyendo

Las funciones del Director de la ejecución de la obra

Aprovechando que en los últimos meses me he tenido que aprender de memoria la normativa que hace referencia a las funciones del Director de la ejecución de la obra y a que es una figura casi desconocida en nuestra sociedad puesto que pensamos que lo único que se necesita es un proyecto para poder hacer la obra, voy a enumerar dichas funciones. El director de la ejecución de la obra es el agente que, formando parte de la dirección facultativa (Dirección facultativa: el técnico o técnicos competentes designados por el promotor, encargados de la dirección y del control de la ejecución … Sigue leyendo

¿Arnés en la PEMP (plataformas elevadoras)?

Cada día se están utilizando más las plataformas elevadoras o PEMP (Plataformas elevadoras móviles de personal) por su indiscutible menor coste y seguridad del operario con respecto a otros sistemas. Pero porque sean seguras para el operario no quiere decir que no se produzca ningún accidente gracias a su utilización, de hecho, se sufren varios tipos de accidentes. Los más frecuentes son: Vuelco de la plataforma. Atrapamiento con estructura en plataformas de tijera o con estabilizadores en PEMP que dispongan de ellos. Atrapamiento con techos, estructuras o puertas/huecos de paso. Caída de la cesta por efecto catapulta. Caída de objetos … Sigue leyendo

La molesta luz de los nuevos contadores

En los últimos tiempos, las empresas eléctricas nos están instalando en nuestras viviendas los llamados “contadores inteligentes”, esos mismos que envían el consumo remotamente y, por tanto, ya no es necesario que pase el operario encargado de recoger la lectura de los antiguos contadores. Pero… existe un tipo de viviendas, que son las casas antiguas, en las que no se ha realizado ninguna intervención desde su construcción a finales del siglo XIX o principios del XX, o que sufrieron una rehabilitación a mediados de éste último en el que se modernizaron sus instalaciones pero que, evidentemente, no contemplaban el sacar … Sigue leyendo

Los Técnicos trabajan gratis

Después de dar un presupuesto para una licencia de apertura de tienda de 50 m2 en la localidad de Cáceres, acabo de recibir la contestación del posible cliente (por tanto, estoy escribiendo en caliente) y dice literalmente lo siguiente: “Victor ya me mandaron 4 presupuestos como el tuyo desde 250 e a 280 e  , así como puedes comprender el tuyo esta muy por encima , un saludo y muchas gracias por tu información” Y digo yo, ¿quién hace un proyecto para una licencia de apertura por 250 euros? ¿Por qué ha decido trabajar gratis? Es más, ¿por qué ha … Sigue leyendo

En Extremadura

Comienza el nuevo año y comienza una nueva iniciativa en Sabemos Construir: #EnExtremadura. #EnExtremadura será una sucesión de fotografías que intentarán mostrar la belleza de las construcciones existentes en las diferentes ciudades y pueblos de Extremadura. Pero no siempre serán imágenes de la fachada de un edificio, sino que se mostrarán partes de él, un conjunto de ellos que formen una agradable vista, etc. La fotografía de hoy, por ser la primera y por dar a conocer la iniciativa, se muestra a continuación pero el blog no será el canal habitual para la publicación periódica. Éstas serán publicadas a través de: … Sigue leyendo